中谷期货

【年度量价分析】2019年供应同比大幅上涨,成交同比增幅远低于供应,楼面地价持续攀升。

【月度量价分析】全年成交集中在6月和12月,10月儒辰摘取北城新地王,楼面价攀升之最高。

【供求价分析】罗庄区、兰山区为供求主力区域,北城新区楼面价持续领涨。

【溢价率分析】整体溢价率较去年基本持平,北城溢价率仍高居首位,高新、经开及河东优质地块溢价 率将对较高。

【房企拿地TOP10】中谷期货儒辰几天以24.3亿总价成为全年拿地金额首位,碧桂园集团以68.4万m2成为全年 拿地建面首位。

· 商品房市场 ·

【供求分析】2019年商品房整体持续缩量,价格全线上升,公寓市场表现良好,量价均上涨。

【商品房企业TOP10】儒辰集团以34亿、42亿m2业绩位居双首位,旭辉银盛泰以32亿、35亿m2业绩位居第二。

【商品房项目TOP10】中南鲁商樾府单盘完成21亿位居销售额榜首,星河城单盘销售面积位居销售面积榜首。

· 商品住宅市场 ·

【年度量价分析】中谷期货2019年商品住宅供应依旧紧缺,成交量持续缩减,高去化率推动价格保持上涨趋势。

【月度量分析】2019年整体表现量缩价升, 10月后市场新增量上升, 热点区域成交占比稀释, 价格回落。

【区域量价分析】中谷期货兰山区成交量最高,河东、经开及罗庄区供求表现相当,北城价格依旧榜首。

【产品类型量价分析】中谷期货低价区洋房供求占比大幅提升,受区域成交结构影响,洋房和高层价格接近。

【存量分析】中谷期货全年存量整体保持低位水平,9月后受市场供应增加影响,库存量小幅回升。

· 公寓市场 ·

【年度量价分析】中谷期货公寓整体表现量价齐升。价格保持上升,但涨幅收窄两成。

【月度量价分析】中谷期货下半年新入市项目集中,供求大幅上升,1月泰盛广场、临沂中心高价入市,价格 全年最高。

【库存分析】中谷期货库存量小幅波动,8月后受国华新城单项目高量带动,去化周期大幅下降,去化周期为 3.3个月。

· 写字楼市场 ·

【年度量价分析】中谷期货2019年度整体量缩价平,新增与成交基本持平,整体活跃度不高。

【月度量价分析】供求大幅下降,月度成交保持低位,自8月开始月度均价格保持万元以上。

【库存分析】中谷期货【库存分析】成交流速较慢,库存保持高位,去化压力较大,去化周期为34个月。

· 商业市场 ·

【年度量价分析】新增供应小幅下降。成交率降低,成交大幅缩量,价格保持平稳。

【月度量价分析】中谷期货1-7月份成交逐步走高,7月量价全年最高,其余月份相对稳定。

【库存分析】自5月后去化量持续走高,去化难度大,目前去化周期为41个月。

中谷期货 以上房地产数据报告由世联行出品,版权归:世联行

免责声明:本站部分资源来自互联网或网友发布,所列数据仅供参考,如有不当、有误、侵犯隐私,请配资开户 我们及时删除或纠正,本站不承担任何法律责任。

临沂房产|临沂房地产网|临沂房产网|临沂买房网|配资公司 我们|企业文化|营销服务|招聘信息|版权声明|配资开户 方式

中谷期货客服电话:0539-7758909 邮箱:252425899(QQ邮箱) 合作咨询:13869990114 地址:临沂北城新区文化中心文左大厦

版权所有 Copyright© 2012-2020 临沂星空文化传媒有限公司

ICP证:

· 土地市场 ·

【土地市场】整体供需价

【土地市场】区域供需价

【土地市场】供需结构

【土地市场】成交亩价排行

【土地市场】房企拿地面积排行

【土地市场】房企拿地金额排行

· 商业住宅市场 ·

【商业住宅市场】整体供需

【商业住宅市场】整体价格

【商业住宅市场】整体库存

【商业住宅市场】区域供需

【商业住宅市场】区域价格

【商业住宅市场】区域库存

【商业住宅市场】销售面积排行

【商业住宅市场】销售金额排行

· 别墅市场 ·

【别墅市场】整体供需

【别墅市场】整体价格

【别墅市场】整体库存

【别墅市场】销售面积排行

【别墅市场】销售金额排行

· 公寓市场 ·

【公寓市场】整体供需

【公寓市场】整体价格

【公寓市场】整体库存

【公寓市场】销售排行

· 写字楼市场 ·

【写字楼市场】整体供需

【写字楼市场】整体价格

【写字楼市场】整体库存

【写字楼市场】销售排行

· 商业市场 ·

【商业市场】整体供需

【商业市场】整体价格

【商业市场】整体库存

【商业市场】销售面积排行

以上房地产数据报告由星火燎原出品,版权归:星火燎原

免责声明:本站部分资源来自互联网或网友发布,所列数据仅供参考,如有不当、有误、侵犯隐私,请配资开户 我们及时删除或纠正,本站不承担任何法律责任。

临沂房产|临沂房地产网|临沂房产网|临沂买房网|配资公司 我们|企业文化|营销服务|招聘信息|版权声明|配资开户 方式

客服电话:0539-7758909 邮箱:252425899(QQ邮箱) 合作咨询:13869990114 地址:临沂北城新区文化中心文左大厦

版权所有 Copyright© 2012-2020 临沂星空文化传媒有限公司

ICP证: